アラブ首長国連邦のオフィス家具市場:成長、動向、予測(2020~2025年)

アラブ首長国連邦のオフィス家具市場分析

アラブ首長国連邦のオフィス家具市場は、予測期間中にプラスのCAGRを記録すると予想されています。雇用率の増加とオフィススペースの使用の増加は、UAEのオフィス家具市場の成長に起因する主な要因の一部です。3D/2Dオフィス家具などの革新的なオフィス家具の発売により、この地域のオフィス家具の需要がさらに高まると予想されます。同国での建設活動の増加と、Expo 2020のような今後のイベントは、市場に大きな成長機会を提供すると予想されます。エキスポ2020は、アラブ首長国連邦で最大350億米ドルの収益を生み出すと予想されています。博覧会前の段階では、不動産および建設部門が後押しされ、新しいオフィススペースの必要性が高まると予想されます。また、フリーゾーンにおけるFDIに関する政府の規制は、同国における新規事業の設立や事業拡大などの事業活動の数を増加させる可能性のある主要な要因の1つであり、UAEのオフィス家具市場の成長に直接影響を与える可能性があります。現在、中国、イタリア、ドイツ、マレーシア、リトアニアなどの国からオフィス家具の要件を輸入することで、主に需要を満たしています。国はまた、ケニアやレバノンのような他の湾岸諸国や国に輸入されたオフィス家具を再輸出しています。 コワーキングスペースとフレキシブルワークスペースは、国内の商業用不動産セクター全体で上昇傾向として浮上しています。2020年には、国内で新規市場参入が期待されています。さらに、既存企業は、追加のコワーキングスペースと柔軟なオフィス施設を提供することが期待されています。例えば、現在ドバイには53のコワーキングスペースがあり、2015年以来130%近く成長しています。ドバイには約650000平方フィートのフレキシブルでコワーキングスペースがあります。新しいコワーキングスペースとフレキシブルオフィススペースの増加は、新しいオフィススペースのオフィス家具の需要を牽引する可能性が高いです

主な市場動向

ドバイとアブダビのオフィススペースが力強い成長を目の当たりに

ドバイでは、2019年第1四半期に多くのオフィススペース建設プロジェクトが完了し、UAEのオフィス家具市場の主要な需要ドライバーの1つになると予想されています。例えば、ドバイのDIFC近くのワンセントラル、ドバイのダウンタウンにあるHSBCの本社、ビジネスベイのオーパス、ドバイシリコンオアシスの開発は、2019年第1四半期に完了した主要なプロジェクトの一部です.

さらに、同じ期間に、ドバイはアブダビと比較して、商業オフィススペースの建設活動の数が増えました。しかし、プロジェクトの大部分は、アラブ首長国連邦の民間開発者によって完成したAL Raha BeachのSADEMビルなどの小規模から中規模のプロジェクトでした。このようなオフィススペースの供給の増加は、予測期間中にアラブ首長国連邦のオフィス家具の需要を大幅に増加させると予想されています

アラブ首長国連邦におけるスタートアップエコシステムの台頭

中東・北アフリカ(MENA)地域では、アラブ首長国連邦は堅調なスタートアップ市場を持っています。アラブ首長国連邦は中東で支配的な地位を占めており、2019年上半期には、同地域のUAEに本社を置くスタートアップ企業との取引のほぼ26%が行われている。同国はまた、2018年にMENA地域で最も高いスタートアップ資金を集め、6億2500万米ドルを投資しました.

フィンテックは最も急成長しているセクターの1つであり、最も多くの投資を受けており、取引のほぼ17%を占め、電子商取引、配送、輸送セクターがそれに続きます。同国はフィンテックスタートアップの数が中東で最も多く、2019年の96社から2020年には465社に拡大すると予測されています。アラブ首長国連邦はMENA地域で最も活発なスタートアップ市場の1つであり、スタートアップの数のこの急増はオフィススペースを増やす可能性があり、その結果、予測期間中にオフィス家具の需要がさらに増加する可能性が高いと予想されています

競争環境

このレポートは、UAEのオフィス家具市場で事業を展開している主要企業を対象としています。市場は、国際的なプレーヤーと地元のプレーヤーの両方で構成されています。市場に存在する著名な国際企業には、ハーマンミラーやスチールケースなどがあります。強力な市場プレゼンスを持つ地元のプレーヤーには、Bafco、Almana Maples、StarOffice.

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