スカンジナビアのセルフストレージ市場は、2020年から2025年までの予測期間中に4.7%のCAGRで成長すると予想されています.
- スカンジナビアのセルフストレージ市場は、セルフストレージ市場の採用が加速しているにもかかわらず、依然として未成熟な業界です
スカンジナビアのセルフストレージ市場は、2020年から2025年までの予測期間中に4.7%のCAGRで成長すると予想されています.
- スカンジナビアのセルフストレージ市場は、セルフストレージ市場の採用が加速しているにもかかわらず、依然として未成熟な業界です。これは主に、スカンジナビア地域の成長が鈍いことによるものです。それにもかかわらず、スカンジナビア諸国は一人当たりの消費の点で上位にランクされており、トレーディング・エコノミクスによると、ノルウェー、スウェーデン、デンマークの純家計可処分所得は、2020年までにそれぞれ2.07%、2.37%、2.98%で成長し<>
- それにもかかわらず、セルフストレージ市場は、多くの成長要因により、過去数年間で大幅に拡大しました。2019年の欧州セルフストレージ協会連盟の調査によると、ヨーロッパ全土に約4290の施設があり、990万平方メートル以上のセルフストレージスペースがあります。北欧の3カ国、デンマーク、ノルウェー、スウェーデンは、セルフストレージの早期導入者であったセルフストレージ市場の上位7カ国の1つです
- ノルウェーでは現在、業界が急増しており、新しい施設が全国に出現し、最初のセルフストレージオペレーターであるセルフストレージグループASAが登場しています。Inside Self-Storage Inc.によると、開発の面では、300〜400台のかなりのサイトがいくつかありますが、大多数には20〜50台のユニットが含まれています.
- 小規模で独立したオペレーターが、1つの施設、またはおそらく10〜20の輸送コンテナまたはモバイルストレージユニットで出現するための傾きです。ノルウェーはまだまだ発展途上のセルフストレージ市場ですが、全国の小さなアパートの開発とともに顧客の意識が高まるにつれて、見通しは明るく見えます
- スカンジナビア地域は、合併と買収の面でいくつかの多額の投資を経験しています。例えば、欧州最大のセルフストレージセンターの開発、所有者、運営者であるShurgardは、2018年6月にスウェーデンの5つのセルフストレージ施設をペリカンセルフストレージから取得する最終契約を締結しました。この取引により、Shurgardはスウェーデンのポートフォリオを31店舗から36店舗に拡大し、スウェーデンのマーケットリーダーとしての地位を強化します
- さらに、2020年7月、セルフストレージグループASAは、ノルウェーの2つの不動産、コングスベルクのSkrubbemoen、およびHonefossのHensmoveien 8を取得することをLagerbygg ASと受け入れました。この取引の連結資産価値は1075百万ノルウェークローネで、おおよその賃貸可能面積は1100平方メートルです。施設はOKミニラガーブランドで実施されます.
●さらに、技術の到来により、セルフストレージ業界もプラスの影響を受けることが予想されます。たとえば、セルフストレージソフトウェアは、特殊な支払いオプション、施設マップ、顧客向けのオンラインアクセス、ゲートアクセスの統合などの機能を提供します。オンラインでホストされている一元化されたデータベースを持つクラウドベースのセルフストレージソフトウェアは、その多くの利点のために企業の間で人気を集めています.
- Covid-19により、Self Storage Groupのような企業はスカンジナビア全土で112のサイトを運営し、すべての従業員の旅行制限、リモートオフィス、多くの施設の消毒など、いくつかの安全ルーチンを実装しています。管理タスクフォースは、最新の開発を継続的に監視しており、日常的に緩和措置を実施しています
主な市場動向
パーソナル・ストレージ・セグメントが市場を牽引
- スカンジナビア地域の現在のシナリオでは、住宅所有者と顧客は、有形の財産に関しては魅力的です。住宅市場の傾向は、コンドミニアムのようなコンパクトで小さな居住空間への縮小をサポートしており、住宅所有者はより大きなアイテムを運営しているのか放棄しているのかを判断するよう促しています
●スカンジナビア地方では、ノルウェー、スウェーデン、デンマークなど多くの先進国で、セルフストレージロッカーのようにいくつかの建物タイプが栄えています。彼らは過去数年間、不動産で最も重要な収入源の1つであることを実証してきました
- この地域のセルフストレージサービス事業の管理者は、過去5年間にわたりオーストラリアの顧客からの絶え間ないニーズから利益を得てきました。仕事や勉強のために転勤する顧客は、競争力のある代替品がほとんど存在しないため、ビジネスサービスを使用することがよくあります。主要な居住地域間の移行中のユーザーは、ビジネス要件の他のソースです
ノルウェーは市場を支配すると予想され
- スカンジナビアのセルフストレージ市場はまだ発展途上であるため、ノルウェーは地域の他の国と比較してまだ初期段階にあります。同国のこの産業の成長は、都市化の成長と経済見通しの進展の傾向により、予測期間中に断定的であると予想され、それがさらなるビジネス成長につながった
- OKミニラガーはノルウェー最大のセルフストレージチェーンで、全国で70以上の施設を運営しています。このビジネスは、個人と企業の両方に低コストのストレージソリューションを提供します。価格に加えて、同社はクライアントのためのセキュリティと即時アクセスに焦点を当てています.
- しかし、2020年2月、セルフストレージグループASAは、ウェッセル・インベストメントASとウルベンP28 AS(以下「ターゲット」)の買収に合意しました。ターゲットはオスロのPersveien 28 Ulvenの所有者です。事業価値は約4700万ノルウェークローネ
都市化の進展は、ノルウェーの市場成長を牽引している注目すべき要因の1つです。世界銀行によると、2019年にはノルウェーの総人口の82.62%が都市部や都市部に住んでいました。成長する都市コミュニティは、町のより小さく、より高価な生活場所と、より頻繁に移動するより多くの賃借人の創造を意味します.
- 電子商取引部門における成長傾向は、ピックアップと配達のための実店舗を開始し、ノルウェーのセルフストレージ市場の成長も促進します。たとえば、DIBS Payment Servicesによると、ノルウェーの電子商取引市場の売上高は2012年から2019年にかけて着実に増加しており、2019年には1630億ノルウェークローネ以上に達しました.
競争環境
スカンジナビアのセルフストレージ市場業界は細分化されており、ほとんどの施設は小規模な自律事業者が所有および管理しています。市場は多くの重要なプレーヤーで構成されており、需要の面では、これらのメンバーのほとんどが現在市場を支配していません。これらの工作員は、地域全体で一貫して新しい貯蔵庫を建設しています。また、これらの組織は、合弁事業やパートナーシップを通じて、セルフストレージ不動産資産に直接投資しています。この業界の成長は、スカンジナビア全土で進行する都市化の進展と経済見通しの更新により、予測期間中にプラスになると予想され、それがさらなるビジネス成長につながっています
- 2019年6月 - セルフストレージグループは、ファーストリスクキャピタルとユーロボックスミニラガーAS(ノルウェーのユーロボックスの運営会社)および関連する不動産会社ユーロボックスビリングスタッド、クロングルッペン、クロンインベストメントの株式の100%を取得する契約を締結しました。さらに、セルフストレージグループは、オスロのSkøyenとKalbakkenにある2つの追加不動産の購入価格に合意しました.
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