英国のホスピタリティ不動産セクター - 成長、動向、および予測(2020 - 2025)

英国のホスピタリティ不動産セクター - 成長、動向、および予測(2020 - 2025) 市場分析

英国のホスピタリティ不動産セクターは、予測期間中に成長が鈍化すると予想されています。これは主に、変動する経済動向とポンド高に対する不確実性が事業投資の伸びを鈍化させていること、および特にロンドンや他の英国の都市で追加される予定の新しいホテルの客室の高レベルの影響によるものです。しかし、明るい面を見ると、ポンド安に続いて予算で発表された短期減税、緩和的な貸出条件、低金利に支えられ続けているため、レジャー旅行と観光を惹きつけています。好調な国際観光のトレンド、英国に来る記録的な数の訪問者、そしてそれを通して生み出されている収益が市場を形作っています。調査期間は、ブレグジット交渉が全期間にわたって一定のペースであったため、ホスピタリティ不動産セクターの非常に収益性が高く重要なセグメントである出張の傾向が混在していることを示しました。しかし、ブレグジットの不確実性にもかかわらず、海外投資家の多く、特にヨーロッパと中東からの投資家は引き続き活発であり、英国のホスピタリティ不動産市場への信頼を引き続き維持しました。ポンドを強化し、ブレグジットで経済を安定させるために、税金はすぐには上向きに転じないと予測されています。市場はまた、拡張/拡張、改装、改装の数が増えており、新しいホテルの供給に15%以上貢献していますが、新しい建設は引き続きプロジェクトの大部分を形成し、全体的な供給の大部分を占めると予測されています

<h3>主要市場動向</h3><br />
バジェットホテルは、ブランド化された独立した中規模および高級ホテル

英国のホスピタリティ不動産市場では、2018年に15500の新しいホテル客室がオープンし、続いて建設ライフサイクルのさまざまな段階にある約275のプロジェクトが行われ、2019年第3四半期時点でなんと40900室の客室があります。セクター全体では、予算にやさしいホテルセクターが市場を支配し続けており、今日まで前年比で成長しています。しかし、この傾向は、ライフスタイルホテルと顧客の嗜好の明らかな成長傾向を反映した、ブランド化された独立した中規模および高級ホテルの継続的な上昇によって少し減速するでしょう。人々の手頃な価格の増加、旅行や経験への欲求は、この傾向とホスピタリティ不動産部門を形作っています。ホテルセクターは、ダイナミックに変化する顧客のニーズを満たすために進化し続けています。2022年コモンウェルスゲームズの開催地となるエジンバラ、ロンドン、ブライトン、ヨーク、バーミンガムは、英国で最も魅力的な都市のリストのトップにランクインしています.

サービスアパートメントの数が増え、市場を形作るために成長しています

市場の宿泊施設セグメントは、市場に参入し、古典的な宿泊施設の定義を変えている革新的なプレーヤーとともに拡大し続けています。都市化の新時代には、生活動向の変化、共同生活、経験の共有がサービスアパートメントをもたらしました。このセクターは、拡大する顧客プールの需要と期待に適応しています。サービスアパートメント、ホームシェア商品は進化し、多くの旅行者を魅了しています。サービスアパートメントは、ホームステイのコンセプトの受け入れが拡大し、時間の経過とともに大きな人気を得ています。英国のサービスアパートメントセクターは、2010年以来最も急速に成長しているサブセクターであり、このセクターは年間平均約5の成長を記録しており、予測期間中にも顕著な成長数を記録すると予測されています

<h3>競争環境</h3><br />
英国のホスピタリティ不動産セクターは、投資家にさまざまな機会を提供しています。ここのセクターは、国際的な存在感を持つグローバルプレーヤーとローカルプレーヤーの組み合わせです。この地域に存在する様々な観光名所は、多数の観光客を魅了しており、ホスピタリティ不動産部門も奨励しています

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