ベトナムのプレハブ建築市場は、手頃な価格の住宅に対する需要の高まりと、インフラおよび建設部門における今後のプロジェクトやイニシアチブに牽引され、予測期間中に約4%のCAGRで成長すると予想されています
ベトナムで増え続ける中産階級と労働者階級は、新しい住宅に対する需要が高まっている。この需要が満たされなければ、ブラジルやアイルランドのような国で見られるような手頃な価格の危機を経験する可能性があります。近年、政府は社会住宅プロジェクトと呼ばれるものに13億米ドルを承認しました。しかし、その金額は手頃な価格の住宅の需要を満たすのに十分ではありませんでした。最近、2020年6月、建設省は、社会住宅プロジェクトとバイヤーへの融資を促進するために、4つの商業銀行に8690万ドルを追加で提供すると発表しました
過去10年間で、経済の急速な発展、人件費の上昇、プレハブ部品の精度と品質、組立建物の建設技術と管理レベルの向上、国家政策要因の促進により、プレハブ建築は勢いを増しています
超高層ビルの数の増加は、ベトナムのプレハブ建設業界にとって良い兆候であり、現代建築のレベルに機会をもたらします。ベトナムの建設業界にとって、プレハブスチールハウスとプレキャストコンクリートは、建設コストと時間を削減する新しい波になると期待されています
プレハブ住宅に対する適切な需要を創出するためには、利益に関して効果的なマーケティング戦略を実施する必要があります。効果的なターゲットを絞ったマーケティングがなければ、ベトナムの消費者はプレハブ製品を受け入れるのに長い時間がかかるでしょう
主な市場動向
プレキャストコンクリートがインフラプロジェクト主導のシェアを握< />
ベトナムの都市景観は今日も進化し続けていますが、都市開発の初期の時期とは異なり、よりスマートなグローバルな建設プロセスと方法の影響を受けています。建築・建設業界の成長と地域の財政状況の改善により、プレキャストコンクリート要素の需要が増加しています。業界筋によると、製品属性に関する公開情報のギャップは大きいでしょう
ベトナムの人口の50%が予測期間中に都市に住んでいると予想されており、主要都市ハノイとホーチミンは220億米ドルを超える高速輸送システムを構築して< />
道路とエネルギー部門の国家インフラを開発・整備するため、総額1200億ドルの投資が発表されました
商業建設部門は、オフィススペース、モール、小売店などの他の非住宅建設と並んでいる主要な輸送およびインフラプロジェクトによって推進されるベトナムのプレハブ建築産業の原動力となると予想されます。商業部門を発展させるためのFDIと国家投資の増加傾向にあるため、プレハブ建設の市場は予測期間中に後押しされる可能性が高い
公共インフラ、住宅および非住宅における構造のほとんどは、プレキャストコンクリートによって作られた梁、壁パネルなどのプレハブ建築部品によって作られています。建設中のいくつかの今後のプロジェクトで、プレキャストコンクリート市場も成長を目撃する可能性が高いです
不動産市場の上昇とFDI投資が市場を後押しする
中産階級の活況と急速な都市化は、ベトナムの不動産セクターの主要な推進要因です。手頃な価格の住宅は、中産階級人口の増加と急速な都市化により、ハノイなどのベトナムの主要都市で大きな懸念事項となっています。これらの要因の中で中産階級のための合理的な住宅ソリューションを見つけることは、政府にとって大きな懸念事項です
2020年以降の最低賃金の現在の水準からわずか5.7%の増加で、より多くの人々が中産階級のセグメントに入る可能性が高く、ミドルセグメントのアパートの需要に拍車をかけています。現在、国の総人口の36%がハノイやホーチミンなどの大都市に住んでいます。また、ベトナムの都市人口は2050年まで毎年3.85%増加し、ASEANの平均2.1%をはるかに上回ると予想されています.
FDI政策が実施されているため、国は建設業界を含むさまざまな分野に巨額の投資を集めています。これは、プレハブ建築業界の成長を促進する主な要因の1つです。外国投資庁(FIA)の最新データによると、2019年のベトナムへのFDIは382億米ドルに達し、2018年の同時期と比較して7.2%増加し<>
資本を受け取った19部門のうち、製造業と加工部門が主要株式を保有し、総資本金は245億6000万米ドルで、登録投資資本金全体の65%を占めています。これに続いて、38億8000万ドルの不動産、小売および卸売が続きました
競争環境
このレポートは、ベトナムのプレハブ建築業界で活動する主要企業を対象としています。市場は非常に競争が激しく、少数のプレーヤーが大きなシェアを占めています。市場は細分化されており、市場は予測期間中に成長すると予想されます。今後、ベトナムのプレハブ建築業界は、中央政府の政策目標が策定され、手頃な価格の住宅の必要性により、引き続き強くなると予想されます。主要な市場プレーヤーには、TLCモジュラー、BMBスチールなどが含まれます
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