UAEの不動産サービス市場は、予測期間中に約5%のCAGRを登録すると推定されています。2018年、UAEのファシリティマネジメント市場は54億米ドルと評価されました。ファシリティマネジメント部門は現在、サービスに対する需要の高まり、メガプロジェクトの提供、エキスポ2020のアプローチ、アラブ首長国連邦の新しい目的地の発足により、UAE市場で最も健全なセクターの1つです。首長国の不動産セクターは、2019年に152億米ドル以上の投資価値を生み出しました。人工知能などの技術は、国際的な変化に追いつくためのアラブ首長国連邦の探求の重要な要素であり続けています。UAE政府は、経済の多様化を推進し、弱体化する市場の需要を刺激することを目的として、いくつかのイニシアチブを発表しました
ドバイ政府の永住権のための新しいイニシアチブ「ゴールデンカード」は、健康、工学、科学、芸術の分野で投資家や優れた労働者に永住権を提供することを目的としています。アラブ首長国連邦の新しい10年間の居住ビザは、適格な居住者に国の永続性をより強く感じさせ、不動産投資を増やす可能性があります。国内で不動産を所有することを条件とする5年間の退職ビザは、アラブ首長国連邦を長期的な選択肢と見なす住民が増える可能性もあります
- ドバイ土地局は、ドバイ10xイニシアチブの一部である不動産自己取引(REST)プラットフォームを開始しました。このプラットフォームにより、すべての不動産関連取引のデジタル管理と他のサービスへのアクセスが可能になります。RERA(不動産規制庁)は、不動産評価サービス向けのスマートフォンアプリTaqyimeeも立ち上げました。不動産所有者と投資家をバリュエーターに結びつけ、プロセスにかかる時間とコストを削減します。これらのデジタルプラットフォームは、ドバイの不動産市場の透明性を高め、投資家に優しいものにし、不動産サービスへのアクセスを改善する可能性が高い
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主な市場動向
アラブ首長国連邦におけるファシリティマネジメントサービスの増加
現在の傾向は、このセクターの主要な優先事項のいくつかが、戦略的パートナーシップの創出、価値創造、および新技術の使用の活用に積極的に取り組むことに重点を置いて、企業が収益性を維持するために競争力が必要であることを示していることを示しています。たとえば、ブロックチェーンは、リアルタイムの可視性、契約のセキュリティ、説明責任を可能にする最先端の技術を提供します。一方、人工知能は、複雑なプロセスを最適化し、人間と機械の間でタスクを分離し、可能な解決策をチャート化する予測モデルを確立する機会を提供します。エネルギー管理は、ユーティリティの価格上昇と従来のエネルギー資源の環境への影響に対処するための意識の高まりを考慮すると、施設管理部門がサービスを拡大するための大きな可能性を提供するもう1つの側面です。さらに、スマートファシリティは、高度な接続性を備えた建物を管理するための新しい効率的な方法を提供します
アラブ首長国連邦におけるインフラ活動の増加
同国の不動産およびインフラ投資の増加は、この地域の豪華または高級施設の数を大幅に増加させています。これらの経済におけるメガ開発プロジェクトと、より良くスマートなインフラを開発するための政府支出の増加は、不動産サービス市場のプレーヤーがこの地域で事業を拡大するための大きな機会をさらに生み出します。ドバイと比較して、アブダビはよく組織された開発プロジェクトを持っており、そのすべてが不動産サービスの長期的な可能性を提供しています。政府は、需要と供給の間のこの需要を制御することを主な目的とする高等不動産計画委員会を発表しました。したがって、民間部門と公共部門の両方が市場を支配するために集まっており、これは非常に重要です。不動産はドバイの国内総生産(GDP)の約15〜20%を占めています.
競争環境
このレポートは、UAEの不動産サービス市場で事業を展開している主要企業を対象としています。市場は細分化されています。来るドバイエキスポ2020、この地域のインフラ活動の増加、テクノロジーの採用などの要因により、予測期間中に成長すると予想される市場が牽引されています
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