タイのプレハブ建築産業は、予測期間中に約5.5%のCAGRで成長すると予想されています。プレハブは、今日のすべての建物の現代世界で重要な役割を果たしています。これは、オンサイト設置前にオフサイトのワークショップや工場で部品を製造することを指します。タイでは、プレハブは商業ビル分野だけでなく、住宅居住空間の分野でも人気を集めています。タイでは、プレハブ建築システムは、従来の建築方法の速度を迅速に変える代替手段の1つとして認識されています。これらのモジュールは、その後、構造物の耐荷重構造ブロックとして現場で輸送および設置されます。住宅建設のプレハブは、タイではわずか20年未満しか使用されていませんが、過去5年間で非常に急速に成長しています。タイの開発者はプレハブを未来と見ており、このタイプの建設にもっと投資する準備ができています.
COVID-19の発生中、労働者は母国に逃げました。人手不足のため、プロジェクトのタイムリーな完了も開発者にとって大きな課題となりました。さらに、サプライチェーンの混乱により、開発者は生産ユニットが閉鎖されたため、安価な投入材料を得るという問題に直面しました。現代世界のプレハブ構造に適応するために、新しい技術が開発されています。新しい技術は、請負業者や所有者が建物をより迅速かつ経済的に取得するのに役立つだけでなく、建設廃棄物を削減し、エネルギー効率の高い建物を生産するのに役立ち、それによってプロジェクトに長期的な利益をもたらしています
最近、多くの新しい開発者や請負業者は、タイの住宅市場におけるこの新しい傾向に適応するために、伝統的な建物からプレハブの建物に切り替えました。タイのプレハブ建築産業の成長を制約した要因には、高い初期コスト、適切な経済規模の影響のない高コスト圧力、プレハブ建設慣行に対処する規制の欠如などが含まれます
主な市場動向
建設業界を後押しするための政府の取り組み
タイは2020年半ばに封鎖措置をとったものの、建設活動はまだ比較的柔軟で、ほとんどの工事は大きな混乱もなく順調に進んでいます。しかし、パンデミックが建設業界にサプライチェーンの混乱と人手不足を引き起こしたため、一部のプロジェクトは遅延とその後のコスト超過に直面すると予想されています。政府は外国投資を誘致し、観光産業を活性化し、手頃な価格の住宅、輸送、再生可能エネルギーインフラを開発することを計画しています。東部経済回廊(EEC)の旗艦プロジェクトで進展が見られ、政府は6つの開発プロジェクトのうち4つについて官民パートナーシップ協定(PPPA)に署名しました。これらには、ドンムアン、スワンナプーム、ウタパオ空港(HSR)、ウタパオ国際空港、マップタプート工業港(フェーズ3)、レムチャバン港を結ぶ高速鉄道が含まれます。残りの2つのプロジェクト、デジタルパーク/EECデジタルイノベーション地区(EECd)とタイ国際航空のメンテナンスとオーバーホール(TGMRO)パークプロジェクトのPPPAも、2021年末までに署名される予定です。このプロジェクトは、2016年6月にタイの内閣によって承認され、タイのラヨーン、チャチェンサオ、チョンブリの各県のインフラ整備とアップグレードが含まれます。この計画には、鉄道、空港、港湾の建設、工業、商業ゾーン、都市の開発が含まれます
タイ
におけるプレハブ建築物の需要増加
タイではプレハブ建築の需要が高まっています。タイでは都市人口の割合が増加するにつれて、都市部では住宅やその他のタイプの建物の需要が高まっています。プレハブ建築の需要は、建設期間の短縮と建設業界の労働者不足のために増加しています。最低賃金は上がり、雇用は不足していませんが、タイの建築建設業界は深刻な人手不足に直面しています。タイでは、2020年3月に政府が封鎖を発表した。何十万人もの移住労働者が故郷に戻った。これらの労働者は、建設業界の生命線として機能します。
コロナウイルスのパンデミックは、現代社会が依存している非常に複雑なサプライチェーンと物流システムの安全性と強度について、より広範な懸念を引き起こしました。タイ政府が全国的な封鎖を発表すると、何十万人もの移住労働者が国境検問所を通って近隣諸国に急いで戻ろうとした。社会的距離の制限と国内での頻繁な封鎖により、多くの人々がプレハブの建物を優先しています.
競争環境
タイのプレハブ建築産業は比較的細分化されています。タイのプレハブ建築業界には、いくつかの地元および国際的なプレーヤーが存在します。急速に変化する技術環境は、顧客が建設における継続的な革新とアップグレードを期待しているため、ベンダーに悪影響を及ぼすと予想されます。ベンダー間の競争は、オファリングと価格に基づいて存在します。この競争は、製品の拡張、技術革新、M&Aの増加に伴い、さらに激化すると予想されます。市場は、プレハブ建設ビル投資の増加と国内での今後の主要プロジェクトにより、予測期間中に成長すると予想されており、他のいくつかの要因が市場を牽引しています
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