セルフストレージ市場:成長、トレンド、予測(2020~2025年)

セルフストレージ市場分析

市場概要

市場は2019年に876.5 億米ドルと評価され、2025年までに1156億2000万米ドルの価値に達すると予想され、2020-2025 年の予測期間中に134.79% のCAGRを記録します。この業界の成長は、地域全体の都市化の進展と経済見通しの改善の傾向により、予測期間中にプラスになると予想され、それが新しいビジネスの成長につながっています

都市化の進展は、市場の成長を積極的に推進している重要な要素の1つです。都市人口の増加は、都市におけるより小さく、ますます高価な生活空間と、より頻繁に移動するより多くの賃借人の創出を意味します。ロンドンはこの傾向の代表例であり、その人口は2015年に過去最高の860万人に達し、2030年までに1000万人を超えると予測されています
- 米国、欧州、アジアの国々における経済見通しの改善は、市場の成長を積極的に強化しています。米国の経済成長は、継続的なイノベーション、R&D、設備投資によって常に推進されています。たとえば、過去数年間で、米国で完成したセルフストレージスペースのサイズは、2015年の1850万平方フィートから2017年までに3600万平方フィート以上に増加し<> - 政府の規制は、市場の成長の課題です。貯蔵事業者は、国土安全保障省から、テロ攻撃で解き放たれる可能性のある材料を保管するために施設を使用できるという非具体的な警告を引き続き受けています
- セルフストレージ協会は、政府関係や立法問題に関する業界の主要な支持者として機能するセルフストレージ業界の声です。過去10年間、SSAは数百万ドルを費やして、テナント保険を販売するためのライセンスを規定する法律、必要な通知方法の近代化、合理的な延滞料の承認、セルフストレージ賃料に対する売上税の賦課との闘いなど、数十の関連法に影響を与えました

レポートの範囲

セルフストレージ業界は、商業用不動産市場のサブセクターです。セルフストレージ市場のパーソナルストレージセグメントは、市場の重要な需要ドライバーと都市化を考慮すると、最高のシェアを記録すると予想されています

主な市場動向

パーソナル・ストレージ・セグメントが最大市場シェアを占める

- 現在のシナリオでは、住宅所有者と消費者は、物質的な所有物に関しては興味深い方法で動いています。住宅市場の動向は、コンドミニアムのような小さくてコンパクトな居住空間への縮小を好み、住宅所有者はより大きなアイテムを保管するか捨てるかを決定するよう促します。さらに、家々は近藤麻理恵のトレンドのようなモダンでミニマルな美学を採用しています。
- ベビーブーマー、すなわち1941年から1965年の間に生まれた人口の多くは、退職の準備をしており、大きな家からコンパクトなコンドミニアムユニットへの移行を検討しています.
- 世界的には、多くの先進国で、いくつかの建物タイプがセルフストレージロッカーのようにブームになっています。彼らは過去半世紀にわたって不動産で最も高い収益源の1つであることが証明されています
セルフストレージサービス業界の事業者は、過去5年間にわたりオーストラリアの消費者からの安定した需要の恩恵を受けてきました。雇用や勉強のために転勤する消費者は、競争力のある代替品がほとんど存在しないため、業界のサービスを使用することがよくあります。主要な居住地間の移動中の消費者は、業界の需要のもう一つの源泉です

アジア太平洋地域は最高の成長を目撃< />
- 人口密度の増加は、高齢化と文化的規範の変化に加えて、アジア太平洋地域全体の経済状況の改善とともに、この地域における自己貯蔵の需要を支える要因です
- さらに、インドのような未踏のアジア地域での新しいプレーヤーの出現は、市場の成長に大きく加わります。例えば、バンガロール(インドのシリコンバレーと考えられている)に拠点を置くオレンジのセルフストレージ会社は、最近、ストレージ施設の需要の高まりを利用するために、他のいくつかのインドの都市にプレゼンスを拡大する計画を発表しました
- 台湾では、オンラインショッピングと電子商取引部門の急速な成長により、一部のベンダーはラストマイルの配達を容易にするためにいくつかの場所で保管スペースを借りています。商業エリアのセルフストレージ施設は、主に業務用に設計されています。多くの著名な企業も、この地域全体にビジネスフットプリントを拡大するためにこれらのサービスを使用し始めています

競争環境

セルフストレージ業界は非常に細分化されており、多数の小規模、中規模、大規模のベンダーが存在するため、市場シェアの集中度は低くなっています。企業は、価格やその他の保管契約条件に基づいて顧客をめぐって競争しています。企業は、顧客を引き付けるために低月額価格などのインセンティブを提供しています

- 2018年11月 - ストレージマートは、ミズーリ州リーズサミットで合計135000平方フィートの気候制御セルフストレージユニットを賃貸可能にする計画を発表しました
- 2018年9月 - CubeSmartは南フロリダ州ランタナに750万米ドル相当、89000平方フィートのストレージユニットを開設した。セルフストレージスペースは、スペースのサイズに応じて、最終的に最大750スペースを持ち、月額68米ドルから月額363米ドルの間で価格設定されます.
- 2018年7月 - ライフストレージ株式会社は、完全デジタルレンタルプラットフォーム「Rent Now」の展開を発表しました。お客様は、ストレージ・ユニットを選択し、レンタル契約を完了し、オンラインでレンタルの支払いを行うことで、「カウンターをスキップ」できるようになりました。

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