ポーランドの建設市場は、インフラをアップグレードする政府の計画に牽引され、予測期間中に約4.5%のCAGRで成長すると推定されています
ポーランドは、2019年7月から2019年8月にかけてEUの建設市場において最大の成長を遂げました。このセクターは、0.5%減少したEU平均と比較して2%成長しました。この開発により、ポーランドの建設部門の価値は5ヶ月間下落しました。ポーランドの建設生産高は、2020年3月に前年同月比で1.50%増加しました。ポーランド統計局のデータによると、建設および組立工事の生産高は2019年に2.6%増加しました。過去3年間の平均セクター成長率は5.2%で、過去5年間の平均セクター成長率は5.9%です。ポーランドの建設業界は、2018年の17.2%と比較して、2019年のセクター付加価値成長率が4.5%に低下しています.
ポーランドの建設業界が生み出す生産高の価値は、2019年の数年間の上昇を背景に比類のない重要なレベルに達しており、2020年には670億2000万米ドルに達することが信頼されています。この拡大は、おそらくポーランドの賃金費用の増加によって促進されるだろうが、計画段階では812億8000万ドル相当のプロジェクトが予想される
商業開発セグメントでは、2019年に新しいビジネスビルが約15%拡大しました。低い空室率は、特により大きな都市コミュニティにおける新しいベンチャーを活性化します。2019年1月と9月の小売関連施設の完成件数は、前年同期比6%増となりました。それにもかかわらず、モールのショーケースの没入感は現在高く、2020年の開発は低くなっています。物流センターの需要(2019年は8%増)は、物流管理者(主にオンラインビジネスの拡大による)によって牽引され、2020年には一貫した成長が見込まれています。インフラ開発は、監査期間中、ポーランドの建設業界で最大の市場であり、2018年の総価値の31.8%を占めました。この地域の開発は、国の交通インフラを全面的に見直すという政権の計画によって強化される必要がある
ポーランドの建設業界に対するCOVID 19の影響は非常に大きいです。パンデミック中の建設生産の変化は、2019年3月と比較して2020年3月に44%減少したスポーツおよびレクリエーションの建物の中で最も高くなっています。商業ビルは、3月20日現在、前年比20%減少しています。建物やトンネル、道路や鉄道など、EUの資金によって支援されている活動は、パンデミックの影響を最も受けませんでした.
主な市場動向
建設セクターを後押しするインフラ需要< />
ポーランドの建設部門は予測期間中に成長すると予想されており、主な貢献者は進行中の道路および鉄道インフラプロジェクト、住宅、オフィス、倉庫建設です。ポーランド統計局のデータによると、2019年1月から11月の間に完成した住宅の数は前年比で11%以上増加し、建設許可は4.5%増加しました。現在、ポーランドには200万〜250万の住居が必要です。インフラ整備、特に鉄道・道路建設が進められています。ポーランドの建設プロジェクトパイプラインの総数は、2500万ドルを超えるすべてのメガプロジェクトを含め、172.5米ドルです。パイプラインは、事前計画から実行までのすべてのプロジェクトを含み、パイプライン価値の50.9%が事前計画および計画段階のプロジェクトにあるため、バランスが取れています。2020年に予定されている道路建設費は62億5000万米ドルにのぼります。政府は2027年までに高速鉄道網の開発に111億ドル、中央通信港(CCP)プロジェクトの下で新しいハブ空港を建設するために97億ドルを投資する計画<.>
マゾヴィエッキーとポメラニアン・ヴォイヴォーデシップは、各計画プロジェクトの合計約125億米ドルで投資をリードしています。マゾヴィエッキーの最大の投資は輸送インフラに計画されているが、ポメラニア地方ではエネルギー建設と水構造に大規模なプロジェクトがある
ポーランドの建設セクターを後押しする低金利
ポーランドの建設部門は、低金利を考えると、予測期間中に成長すると予想されます。ポーランドの金利は、2020年までの過去20年間で平均6.57%に達し、1998年3月に過去最高の24%、2020年5月に0.10%という過去最低を記録しました。ポーランドの住宅ローン金利は、観察期間中に全体的に低下し、2019年第3四半期時点で4.4%に達しました。この期間に最大の住宅ローン金利は、4.5%の住宅ローン金利が記録された2016年第1四半期に発見されました。新規住宅ローンの年平均金利は、全体として8%超の高水準から2014年には4.1%に低下しました。2016年から2018年の間、ポーランドの新規住宅ローンの年間平均金利は4.4%で一定に推移しました.
競争環境
このレポートは、ポーランドの建設市場で活動する主要プレーヤーをカバーしています。ポーランドの市場は非常に競争が激しく、少数のプレーヤーが大きなシェアを占めています。市場は細分化されており、同国の建設投資の増加と今後の主要プロジェクトにより、市場は予測期間中に成長すると予想されており、他のいくつかの要因が市場を牽引しています
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