カナダの商業建設市場はXX億米ドル以上と推定され、予測期間中に約1.5%のCAGRで縮小すると推定されています
カナダのGDPは、パンデミックが2020年初頭に襲って以来、減少傾向にあります。この数字は+2%前後で推移しており、急激な減少を示しており、2020年3月には-5.8%と報告されました。一般家庭の財政状態は、デフレの推進によりある程度回復しており、消費者物価指数(基準年、2002年)は、1月の+2.4%に対し、2020年4月は-0.2%となっています。これは、家計債務を維持し、家計純資産を維持するために政府によって効果的な経済管理措置が取られていることで、肯定的な兆候を示しています。建設部門のGDPは、2018年、2017年、2016年に報告されたそれぞれ104.85、103.73、および99.34億米ドルに対して、2019年に約1043億8000万米ドルを占め
商業建設業の平均収入(2018年にカナダ政府当局が調査した9423社に基づいて報告)は、総収入の約12%を占める人件費への主要な支出で485.8千米ドルと計算されました。この平均値は、324000米ドルであることが判明した建設部門全体の平均値と比較してはるかに高いです。計算された総支出は収益の90.6%にのぼり、純利益率は9.4%となります。品質指標は、事業の79%が利益を上げており、純利益率がプラスになり、業界全体の品質が非常に良いと報告されたことを示しました。また、インタレストカバー率は6.7と報告されており、商業建設業事業における流動性が良好であり、財務的に健全であることを示している。23.47 USD /時は、-2.3%の労働生産性を念頭に置いて、ハンサムであると考えることができる建設部門の賃金として報告されています.
商業建築許可の価値(新築、基礎、上部構造または構造の一部、プレハブユニットの設置、改良、追加および改造を含む)は、商業オフィスおよび小売業の2019年12月に報告された15.5億米ドルと比較して、2020年4月に報告された0.76億米ドルの価値で、大幅な減少を示しています。インスティテューショナルコマーシャルも、2019年12月の7億ドルから2020年4月の3億4000万ドルに減少しました。季節調整を会計処理しても、商業オフィス、小売、商業施設の許可については、それぞれ15.4億ドルから9.0億ドルに、7.7億米ドルから3.9億ドルに減少すると報告されている.
LEED登録プロジェクトは、オフィスビル(1906年)、小売(865年)、公共集会(509年)、オフィス混合使用(457年)、医療(306年)、公共の秩序と安全(246年)、高等教育(210年)、小学校(200年)、実験室(102年)、宿泊施設(33年)、またはその他の商業建設(533年)の場合に顕著な市場動向となっている。これは、持続可能な開発目標とグリーン建設に代わるものであり、電気または資源の利用において最大の効率を実現します。ビッグデータ、人工知能、バーチャルリアリティは、商業ビルの設計および建設業界における建築、エンジニアリング、建設の実践を根本的に変えています。仮想ボットの形のバーチャルリアリティは、可能な実用的なエンジニアリングと比較して、建築設計の欠陥を検出するために使用されています。それでも、これらのボットは、インテリジェンスに基づいてソリューションを提案するために利用されています。バーチャルリアリティは、建設前から実際の構造を、使用される最小の要素に反映させるために使用されています。さらに、「ネットゼロレディビルディング」を使用したバーチャルリアリティでのトレーニング目的でも使用できます.
主な市場動向
商業建設への投資額は減少
カナダ統計局は、パンデミックのさなか、利用可能な金融信用の減少により、家計全体の債務が増加したと報告しています。2020年第1四半期に、株式および投資ファンドの15.5%の減少の直接的な結果として、家計価値の純減(3.8%)が報告されています。これは、家計の流動性が不足しており、投資の減少、ひいては需要の減少につながっていることを示しています。非住宅建築(NRBC)への投資は、2020年3月に報告された約4.3%の減少(2020年11月と比較して)で減少しており、投資額は36.1億ドルとなっています。プリンスエドワード島は反対の傾向を示し、バイオベクトラ製造施設の拡張によりBRBC投資は1.4%増加し、1390万米ドルとなりました。コマーシャルNRBCは4.2%の最大の減少を記録し、21.4億ドルとなった。ケベック州(-14.1%)とブリティッシュコロンビア州(-4.6%)は3月の減少の大部分を報告したが、オンタリオ州は0.3%増の8.1億ドルに増加し、増加した唯一の州だった。しかし、第1四半期全体を考慮に入れると、非住宅投資は前四半期比で1.2%増の110億7000万ドルに増加しました。オンタリオ州とケベック州が最も強い成長を遂げ、ブリティッシュコロンビア州、アルバータ州、サスカチュワン州が最も大きく減少したと報告した。商業オフィスおよび小売投資は1.8%増の66億ドル、機関投資およびその他の商業投資は0.3%増の25億米ドルとなった。商業オフィスおよび小売ビル建設市場シェアは59.1%で、投資総額は21.3億ドルで、前年比6.6%増の1億3153万米ドルでした。商業機関投資家の市場シェアは22.8%、総投資額は8億2061万ドルで、前年同期比0.8%減の642万米ドル(
混合傾向を示す商業宇宙の建設と吸収
建設中のオフィススペースの総面積は、2016年の976万平方フィートから、2017年、2018年、2019年にそれぞれ11.17平方フィート、14.63平方フィート、1672万平方フィートに増加しました。これは、国内でオフィススペースの需要と供給が増加していることを明確に示しています。これは、2016年から2019年にかけて9.07、5.99、4.28、および1.49百万平方フィートに達するオフィススペース供給の傾向に反しています。明らかに建設の増加は、オフィススペース建設市場の傾向の変化を示し、建設業界が縮小する中で肯定的な兆候を示しており、カナダは一人当たりの小売スペースの点で非常に確固たる地位にあり、カナダの一人当たりの小売スペースは16.8平方フィートで、オーストラリア(11.2)と比較して米国(23.5)に次ぐ2位です。 イギリス (4.6)、日本 (4.4)、オランダ (4.1)、フランス (3.8)、スイス (3.6)、スペイン (3.4)、中国 (2.8)、イタリア (2.8)、台湾 (2.4)、ドイツ (2.3)、韓国 (22)、ロシア (1.4)、インドネシア (1).
ウィンザー急性期病院施設(オンタリオ州)、ニューエドモントン病院&ヘルスキャンパスプロジェクト(アルバータ州)、オタワ市民病院 - 新建設(オンタリオ州)、病院メゾンヌーブ - ローズモント近代化(ケベック州)、設計/建設病院Vaudreuil-Soulanges建設(ケベック州)、ロイヤルアレクサンドラ病院 - 急性期ケアタワーの更新(アルバータ州)、 バーナビー総合病院再開発プロジェクト(ブリティッシュコロンビア州)、セントポール病院移転プロジェクト(ブリティッシュコロンビア州)、デザインビルドファイナンスメンテナンス - ウェストパークヘルスケアセンター(オンタリオ州)とRFP - コンプライアンス機械工学セントポール病院再開発プロジェクト(ブリティッシュコロンビア州).
小売、卸売、倉庫 数十億ドル相当の商業建設が同国で進行中です。オムニ混合使用開発(アルバータ州カルガリー、2億2200万米ドル)、ジェームズスノーパークウェイ倉庫/流通センター(オンタリオ州キャンベルズビル、1億9000万米ドル)、U.C小売開発(オンタリオ州オシャワ、1億3000万米ドル)、ウォルマート流通センター(ブリティッシュコロンビア州サリー、1億3000万米ドル)、工業倉庫ビルの設計構築(オンタリオ州ブランプトン、1億7000万米ドル)、グランドマーケット地区、フェーズ1(オンタリオ州キッチナー、 7400万米ドル)、コストコの小売/倉庫およびガソリンスタンド(ケベック州リムースキー、7000万米ドル)、タウンシップ商業開発、フェーズ1(アルバータ州カルガリー、6300万米ドル)、5つのデポ施設、新しい塩砂施設、フェーズ2および3(オンタリオ州サドベリー、6100万米ドル)、ビルマーククロッシング - 混合用途開発およびフェーズ1(マーカム、オンタリオ州、5900万米ドル).
競争環境
カナダの商業建設市場は非常に競争が激しく、国内外の主要なプレーヤーがこの分野で十分な競争環境を作り出しています。それでも、市場は、この分野への政府投資の増加により、中小規模のプレーヤーに機会を開きます。この市場は、予測期間中に成長の機会を提供し、市場競争をさらに促進すると予想されます。大規模な企業が他の企業と大きなシェアを競い合っているため、業界には目に見えるレベルの統合が残っていな
市場の主要プレーヤーには、SNC-Lavalin Group Inc.、PCL Construction、EllisDon Group、Pomerleau Inc.、Bird Construction Company、IDL projects Limited.
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