バングラデシュの建設市場:成長、動向、予測(2020~2025年)

バングラデシュの建設市場分析

バングラデシュの建設市場は、予測期間中に約8%のCAGRで成長すると推定されています
2019年、バングラデシュの建設業界は、健全な経済と政府支出の増加に裏打ちされた開発活動とメガプロジェクトの増加に依存して、良い年を過ごしました。建設資材の価格は年間を通じて安定しています。建設業は9.6%増加し、公共インフラ支出と住宅への民間投資に支えられ、建設部門は、継続的な都市化と政府によって実施された一連の主要なインフラプロジェクトの文脈で、経済においてますます重要な役割を果たしています
2019年、バングラデシュの国家経済会議(ECNEC)執行委員会は、BDT9400億(108億米ドル)相当の2つの大規模大量高速輸送(MRT)プロジェクトを承認しました。この承認はMRT1号線とMRT5号線(ノーザンルート)で行われており、ダッカの交通システムを全面的に見直す。約6904億BDTは、アジア開発銀行(ADB)や国際協力機構(JICA)などの外部機関から資金提供を受ける予定です。政府はBDT3046億BDTを拠出し、運輸局は残りのBDT51億6000万BDTに資金を提供する。両プロジェクトはJICAからBDT6856億7000万BDTを受領し、そのうちBDT3945億BDTが1号線プロジェクトに、2911億7000万BDTが5号線プロジェクトに割り当てられます

主な市場動向

建設部門からのGDP貢献度の増加:

バングラデシュの建設部門は、都市化が続き、政府が実施する一連の大規模インフラプロジェクトの中で、経済においてますます重要な役割を果たしています。GDPに貢献する15の主要セクターの1つです。このセクターは、2017年の8.77%から2017-18年に9.92%の成長を記録しました。この部門のGDPに占める割合は、昨年度に7.50%に増加しました。建設部門には多くの投資があり、政府が戦略的に機能すれば、それはさらに増加するでしょう

大都市における住宅用不動産需要:

ダッカの混雑と地価の上昇に伴い、アパートの建物が住宅やバンガローに取って代わりつつあります。また、都心から離れた郊外や郊外の開発にも動いており、道路や物件の負担を軽減することができます。中産階級の所得が増加するにつれて、住宅の需要も増加しています。ほとんどの顧客は、毎月の収入のかなりの額を家賃に費やすよりも、自分の家を持つことを好みます。住宅ローンの利用可能性が高まるにつれて、消費者が不動産を購入する能力が高まり、住宅購入の利便性がさらに高まります。インフラ開発は、世界中の貿易の容易さを高め、以前はコストがかかりすぎた地域に企業が参入できるようにするため、影響を与える可能性があります。商業スペースの賃料が伸びているとき、企業はMotijheelのような従来の商業地区から離れた住宅地の床も借りています。商業用不動産は、とりわけ、企業、ショッピングセンター、医療および教育機関、ホテルに適用されます。工場、倉庫、その他の生産工場は商業用不動産の一部です。このセグメントの成長は、国の経済成長の高まりによって支えられている企業の信頼感にかかっています

競争環境

このレポートは、バングラデシュの建設市場で活動する主要プレーヤーをカバーしています。市場は細分化されており、経済の継続的な成長と大都市での住宅用不動産の需要の増加、およびその他のいくつかの要因が市場を牽引しているため、市場は予測期間中に成長すると予想されています

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